Уточнены положения гражданского законодательства о признании строений самовольными постройками
Принят Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Указанным Федеральным законом уточнен ряд положений Гражданского кодекса Российской Федерации о признании строений самовольными постройками.
Согласно Федеральному закону не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Устанавливается, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом. Снос или приведение в соответствие осуществляется лицом, возведшим самовольную постройку за свой счет.
В случае отсутствия сведений о таком лице, снос или приведение в соответствие осуществляется лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование.
Решение о сносе самовольной постройки либо решение о приведении ее в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) в следующих случаях:
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта;
- если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.
22.07.2022
Анонсы :
Шестая международная промышленная выставка
«EXPO-RUSSIA SERBIA 2022» и Шестой Белградский бизнес-форум
состоятся 7 - 9 сентября 2022 года в Конгресс-центре
«Metropol Palace» (г. Белград, бульвар Короля
Александра, 69). В выставке примут участие
предприятия кру
Ежегодно 22 июня, в День памяти и скорби,
проходит общенациональная акция «Свеча
памяти». По всей России зажигаются свечи
в память о погибших в Великой Отечественной
войне 1941-1945 гг.
Благотворительный фонд «Память поколений»
в период с 15 по 22 июня предлагает всем жителям
Пензенской
Вакцинация от коронавируса 31.05.2022
В преддверии летних каникул в Пензенской
области начинается очередной этап вакцинации
детского населения против новой коронавирусной
инфекции. Для этого в регион была доставлена
новая партия вакцины для подростков «Гам-КОВИД-Вак-М»
(«Спутник М»&
Анонсы 19.05.2022
26 мая 2022 года в День российского предпринимательства
в Пензе состоится региональный Форум «Мой
бизнес-2022. Время перемен». В течение дня
для предпринимателей региона предусмотрена
насыщенная деловая и образовательная программа.
Топовые федеральные спикеры познакомя
Экология
Всероссийский портал «Экокласс.рф» и Федеральное
агентство водных ресурсов запустили интерактивный
урок «Ключ к воде: искусственные водоемы».
Это первый всероссийский экопросветительский
проект с элементами профориентации о водохранилищах,
каналах и прудах для школьников всех
В рамках реализации инвестиционных проектов
ООО УК Дамате (ООО «ПензаМолИнвест»)
полностью выполнены задачи, поставленные
Правительством Пензенской области, по строительству
газопроводов и газоснабжению комплексов
по промышленному выращиванию индейки.
Завершено строительство газопровод
В рамках действующего соглашения между
Государственным Унитарным Предприятием Пензенской
Области «ОГЭК» и ПАО "Россети
Волга" , в соответствии с планом, в
2022-2023 гг. будет выполнен капитальный ремонт
трех ВЛ-6/0,4 квт. в городе Нико
В рамках реализации инвестиционных проектов
ООО УК Дамате (ООО «ПензаМолИнвест»)
полностью выполнены задачи, поставленные
Правительством Пензенской области, по строительству
газопроводов и газоснабжению комплексов
по промышленному выращиванию индейки.
Завершено строительство газопровод
«Конструктивно настроенные страны изучают
возможность оплаты в рублях»
13.04.2022
Глава Минэнерго Николай Шульгинов — об
экспорте газа, мерах поддержки ТЭК и продаже
недвижимости в Европе
Цена нефти в ближайшее время может достичь
$150 за баррель, допустил в ин
Между правительством Пензенской области
и Фондом Рационального природопользования
подписано соглашение о реализации
на территории Пензенской области
экологической программы Экологическая
программа «Школа утилизации: электроника».
Проект направлен на
Пенза, 31 марта 2022. PenzaNews. Действие ограничительных
мер, введенных в Пензенской области в рамках
режима повышенной готовности в связи с
угрозой распространения коронавируса,
продлено по 30 апреля. Соответствующие изменения
внесены в постановление губернатора №27.
«Внести изменение в пост
В первую очередь хочется сказать слова
благодарности нашим мужественным защитникам,
которые участвуют в спецоперации на территории
сопредельного государства. Мы всецело поддерживаем
решение о признании суверенитета и независимости
ЛНР и ДНР и считаем, что именно сейчас, как
никогда, важно почувствов
2 марта 2022 года с рабочим визитом Башмаковский
район посетил Министр государственного
имущества Пензенской области Андрей Кудинов
и директор ГУП ПО «ОГЭК» Роман Федорович.
В ходе встречи с главой администрации Башмаковского
района Тамарой Павлуткиной был рассмотрен
вопрос об эффективной деят
08 декабря 2021 г., РИА Пензенской области.
Встреча состоялась 8 декабря в городе Санкт-Петербург.
Стороны рассмотрели вопросы реализации
программы развития газоснабжения и газификации
Пензенской области на 2021–2025 годы.
В 2021 году «Газпром» построил газопровод-связку
между дву
В интервью «Фонтанке» он рассказал о программе
газификации стоимостью 526 млрд рублей, планах
по строительству в Петербурге и газоснабжению
регионов страны.
— В последние месяцы обсуждаются планы
по созданию единого регионального газового
оператора. Для чего он нужен — ведь в представл
Москва, 1 апреля. – Для улучшения системы
взаиморасчётов в сфере услуг по энергоснабжению,
повышения уровня платёжной дисциплины
и недопущения нецелевого использования
средств, предназначенных поставщикам энергоресурсов
и сетевым организациям, без внедрения механизма
лицензирования энергосбытовой де
Москва, 23 марта. – Россия существенно улучшила
национальную энергетическую политику,
благодаря чему по итогам 2020 года поднялась
до 29 места в Индексе Мировой энергетической
Трилеммы. Рейтинг составляет Мировой энергетический
совет (МИРЭС). По сравнению с первым
Индексом, опубликованным в
Москва, 17 марта. – Для недопущения роста
розничных цен на бензин и дизельное топливо
выше темпов годовой инфляции, а также для
обеспечения стабильного топливообеспечения
регионов России и доходности розничного
бизнеса АЗС, Минэнерго России по поручению
Правительства России были проработаны
и реализ
Москва, 10 марта. – Николай Шульгинов на
совещании Президента России Владимира
Путина с членами Правительства доложил
о ходе прохождения предприятиями электроэнергетики
осенне-зимнего периода 2020-2021 годов.
«В целом энергетики, конечно, справлялись
и с сильнейшими снегопадами, когда з