Уточнены положения гражданского законодательства о признании строений самовольными постройками
Принят Федеральный закон от 03.08.2018 № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Указанным Федеральным законом уточнен ряд положений Гражданского кодекса Российской Федерации о признании строений самовольными постройками.
Согласно Федеральному закону не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Устанавливается, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом. Снос или приведение в соответствие осуществляется лицом, возведшим самовольную постройку за свой счет.
В случае отсутствия сведений о таком лице, снос или приведение в соответствие осуществляется лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование.
Решение о сносе самовольной постройки либо решение о приведении ее в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории) в следующих случаях:
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
- если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта;
- если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.
В Пензенской области продолжается Всероссийское
онлайн-голосование за общественные территории,
которые благоустроят в 2027 году по федеральному
проекту «Формирование комфортной городской
среды» национального проекта «Инфраструктура
для жизни». За первую неделю свой выбор
сделали более 35 тысяч жител
Рисунки участников Международного конкурса
«Защитники Отечества. Победа в единстве»
из Пензенской области вошли в виртуальную
выставку Музея Победы. В этом году на ней
представлено более 25 тысяч работ.
Проголосовать за понравившуюся открытку
можно до 26 апреля включительно на сайте:
Работы будут выполнены в Кузнецке, Никольске
и Заречном. На эти цели направят свыше 275
млн рублей. Средства выделены в рамках национального
проекта «Инфраструктура для жизни».
В Кузнецке планируется благоустроить променад
через Центральный парк «Нескучный сад»
по проекту «В Кузнецк за
Глава государства отметил вклад губернатора
Пензенской области в развитие жилищного
строительства Российской Федерации.
По поручению Владимира Путина награду
вручил полномочный представитель Президента
РФ в ПФО Игорь Комаров на заседании Совета
глав регионов округа.
«Спасиб
В финал заочного этапа регионального конкурса
общественного проекта Приволжского федерального
округа «Герои Отечества» в номинации «Лучший
музей (музейная экспозиция), посвященный
увековечению памяти защитников Отечества»
прошли 40 участников из 17 районов и городов
Пензенской
В рамках нового сезона просветительского
проекта «Цифровой ликбез» школьники познакомятся
с темой безопасного общения в мессенджерах
и технологиями, применяемыми в национальном
мессенджере MAX.
Проект разработан VK и АНО «Цифровая экономика»
при поддержке Минпросвещения Ро
Профилактику правонарушений на территории
региона по итогам января 2026 года обсудили
на заседании правительства Пензенской
области.
Губернатор отметил, что оперативная обстановка
в этот период характеризовалась снижением
почти на четверть общего количества зарегистрированных
преступлен
Торжественное мероприятие, посвященное
Дню российской науки, состоялось в Центре
культурного развития «Дом офицеров».
Профессиональный праздник отмечают заслуженные
и молодые ученые, вносящие весомый вклад
в развитие пензенской науки, а также представители
предприятий, с которыми тесно
Губернатор озвучил поручение на заседании
правительства Пензенской области.
«Впереди у нас, по прогнозам синоптиков,
достаточно сложный февраль, – отметил глава
региона. – Снежный покров будет прирастать,
ожидаются температурные качели. Предлагаю
готовиться к паводку уже с феврал
Профилактические меры, которые необходимо
принять в связи с прогнозируемым ухудшением
погоды, обсудили на заседании комиссии
по предупреждению и ликвидации чрезвычайных
ситуаций и обеспечению пожарной безопасности
Пензенской области.
«Накануне Президент Владимир Владимиров
Губернатор посетил церемонию освящения
«иорданей» на старице Суры.
Митрополит Пензенский и Нижнеломовский
Серафим отметил, что даже настоящие крещенские
морозы не останавливают пензенцев, которые
стремятся получить заряд бодрости, укрепить
веру и испытать себя, погрузившис
В 2025 году в Пензенской области площадь
охраняемых природных территорий (ООПТ)
увеличилась более чем на 120 гектаров. Данные
результаты достигнуты благодаря реализации
комплекса мер, направленных на развитие
и поддержку ООПТ, а также эффективной работе
специалистов в области п
Уважаемые жители Пензенской области!
Сегодня свой профессиональный праздник
отмечают работники энергетической отрасли.
Во многом от их труда зависит устойчивость
региональной экономики, качество жизни
в наших городах и селах.
В энергетической сфере Пензенской области
заняты
В ходе Прямой линии губернатор Олег Мельниченко
рассказал подробнее о планах по запрету
продажи вейпов и курительных смесей.
«Вопрос давно обсуждался на разных площадках.
Губернатор Нижегородской области Глеб
Сергеевич Никитин его совершенно правильно
озвучил, а Президент
Масштабное событие состоится 6 декабря
2025 года в ЦКР «Дом офицеров», с 11:00 до 17:00.
Мероприятие призвано продемонстрировать
богатство русской культуры, ее объединяющую
силу для разных народов и преемственность
между поколениями через интерактивные
выставки, мастер-кла
Премия правительства Пензенской области
присуждается молодым ученым и специалистам
организаций высшего образования за достижения
в исследовательской деятельности.
Претендовать на нее могут специалисты,
имеющие ученую степень кандидата наук в
возрасте до 35 лет или ученую с
Три пензенских проекта получили право
на участие в финале Международной премии
в области событийного туризма Russian Event Awards
– 2025. Мероприятия пройдут 26-28 ноября в Нижнем
Новгороде.
Всего на соискание премии в 2025 году было
подано 473 заявки из 63 регионов России
Большинство россиян не только знает о Программе
долгосрочных сбережений (ПДС), но и
осведомлены о ее преимуществах: государственном
софинансировании, налоговом вычете и страховании
вложенных средств.
Опрос о ПДС был проведен НИФИ Минфина России
совместно с Национальной ас
X Всероссийская просветительская акция
«Большой этнографический диктант» стартовала
1 ноября и продлится до 8 ноября.
Пензенская область ежегодно входит в число
активных участников масштабного события.
В 2024 году свой уровень этнографической
грамотности проверили 39 809 жителей региона
В Пензенской области завершаются мероприятия
по благоустройству общественных территорий,
запланированные на текущий год.
В 2025 году по программе «Формирование комфортной
городской среды» национального проекта
«Инфраструктура для жизни» состоялось
обновление 54 пространств в 32 м